Thập Niên 90: Nữ Phụ Mua Nhà Phất Nhanh
Chương 147
Hứa Bối Đóa đánh giá sơ qua một lượt ve giá phòng của tiểu khu, so với ở khu vực Hải Nam này thì cũng được.
Sau đó nhân viên bán hàng lại muốn giới thiệu chính sách cho vay, nhưng Hứa Bối Đóa cắt ngang:
"Đừng vội nói chuyện giá cả, vay mượn, anh giới thiệu căn hộ một chút đi."
Căn hộ cũng là một điểm quan trọng nhất trong khi mua nhà.
Căn hộ tốt cho dù hoàn cảnh môi trường tiểu khu không tốt, về sau ở cũng thoải mái, không gian tăng giá trị cũng lớn, còn nếu căn hộ không tốt rất khó bán đi, hơn nữa mình ở cũng không thoải mái.
Trong căn hộ quan trọng nhất chính là vị trí mở cửa sổ có thể thông suốt Nam Bắc hay không, điều này góp phần quyết định không khí đối lưu trong một căn phòng có tốt hay không, cũng giúp không gian bên trong trở nên thông thoáng mát mẻ hơn.
Thông thường là ban công và cửa sổ phòng ngủ chính ở phía Nam, có thể hưởng ánh mặt trời.
Nhân viên bán hàng lấy ra hình một căn nhà mẫu, nói căn nhà này ở tầng sáu, ánh sáng tương đối tốt, giới thiệu cho hộ gia đình.
Hứa Bối Đóa cầm bản đồ căn hộ lên, liền nhíu mày.
Đầu tiên tầng sáu là tầng cao nhất của tòa nhà này, kỹ thuật kiến trúc thời đại này còn chưa phát triển lắm, tầng cao nhất thường sẽ có rất nhiều vấn đề, có thể sẽ rỉ nước, hơn nữa thời gian đón nắng tương đối dài, trong nhà sẽ trở nên oi bức.
Tiếp theo, căn hộ này nằm ở giữa, ban công của nó dĩ nhiên là hướng Bắc.
Hứa Bối Đóa để bản đồ xuống, không muốn nhìn nữa, lạnh lùng nói: "Còn gì nữa không?”
Người bán hàng có thể là được trích phần trăm tương đối cao cho căn nhà này, cho nên cố gắng thuyết phục: "Anh xem căn này tốt như vậy...
Lục Hoài Ninh thản nhiên nói: "Nếu vợ tôi không thích, vậy chúng ta đi thôi."
Dứt lời, anh liên muốn xoay người, đối với cái tên bán không có tâm này, anh không muốn nói thêm một câu. Lúc này nhân viên bán hàng mới vội vàng giữ anh lại nói: "Không không không, chúng tôi còn có căn hộ khác, tôi sẽ tìm cho anh chị xem."
Sau đó nhân viên bán hàng lấy ra một xấp bản đồ căn hộ khác, tổng cộng có năm, sáu căn.
Hứa Bối Đóa cố xem từng cái một, cô biết vì sao phải đẩy mạnh việc mua nhà rồi, căn hộ vừa rồi là căn kém nhất trong mấy căn hộ này, cũng khẳng định là khó bán nhất trong mắt người biết mua nhà.
Hơn nửa đầu năm nay những người tới Tam Á mua nhà, ít nhiều cũng hiểu rõ ngành này.
Nên không lừa được khách hàng nào...
Hứa Bối Đóa nhìn một chút, có một căn hộ C cũng không tệ lắm, ban công lớn hai chiều thông suốt Nam Bắc, phòng ngủ hướng Nam cũng có một ban công, ở vị trí ban công này nhìn xuống có thể nhìn thấy bãi biển.
Hứa Bối Đóa hỏi, căn hộ này ở tòa nam, phòng ở tầng năm vẫn còn.
Nhưng phía Nam nơi này giá một căn hộ tương đối rẻ, lượt mua ít nên hắn không cam lòng hỏi lại: "Phía Nam sát đường, ở đó khá ồn ào, anh chị không thể cân nhắc những căn bên trong tòa này sao?"
Đây cũng là chuyện mà rất nhiều người mua nhà sẽ phải suy nghĩ, những tòa nhà gần đó bình thường giá đều tương đối thấp, bởi vì mọi người hay nghĩ rằng những tòa nhà sát đường sẽ rất ồn.
Nhưng những điều này đối với Hứa Bối Đóa đều là chuyện nhỏ.
Trừ khi gần đường cao tốc, đường cao tốc sân bay, cầu vượt... nếu như là đường bình thường thì sau khi lắp đặt cửa sổ nhôm tốt, vấn đề cách âm hoàn toàn có thể yên tâm.
Hơn nữa khi nhìn xuống cửa sổ phía Nam có thể thấy bãi biển, hàng dừa, phong cảnh khá đẹp, mà cửa sổ phía Nam trong tiểu khu như khu dân cư chỉ nhìn thấy nhà hàng xóm.
Bây giờ giá nhà ở phía Nam còn tương đối thấp, xem xét trên các phương diện thì cái giá này là hợp lý.
Hứa Bối Đóa xua tay kiên quyết nói: "Em thích căn này."
Căn nhà này không phải là nhà có kỳ hạn, đã xây xong, cho nên có thể dẫn bọn họ đến xem ngay. Nhưng trong thời đại này lúc giao nhà vẫn còn là nhà thô, cho nên chỉ chưa thể nhìn ra hiệu quả thực tế.
Nhân viên bán hàng dẫn Hứa Bối Đóa và Lục Hoài Ninh vào căn nhà này xem, sau khi đi vào thấy cửa sổ đúng là thông thoáng, ban công nhìn về phía Nam, trước mặt là bãi biển nắng vàng óng ánh, vô cùng xinh đẹp.
Sau đó nhân viên bán hàng lại muốn giới thiệu chính sách cho vay, nhưng Hứa Bối Đóa cắt ngang:
"Đừng vội nói chuyện giá cả, vay mượn, anh giới thiệu căn hộ một chút đi."
Căn hộ cũng là một điểm quan trọng nhất trong khi mua nhà.
Căn hộ tốt cho dù hoàn cảnh môi trường tiểu khu không tốt, về sau ở cũng thoải mái, không gian tăng giá trị cũng lớn, còn nếu căn hộ không tốt rất khó bán đi, hơn nữa mình ở cũng không thoải mái.
Trong căn hộ quan trọng nhất chính là vị trí mở cửa sổ có thể thông suốt Nam Bắc hay không, điều này góp phần quyết định không khí đối lưu trong một căn phòng có tốt hay không, cũng giúp không gian bên trong trở nên thông thoáng mát mẻ hơn.
Thông thường là ban công và cửa sổ phòng ngủ chính ở phía Nam, có thể hưởng ánh mặt trời.
Nhân viên bán hàng lấy ra hình một căn nhà mẫu, nói căn nhà này ở tầng sáu, ánh sáng tương đối tốt, giới thiệu cho hộ gia đình.
Hứa Bối Đóa cầm bản đồ căn hộ lên, liền nhíu mày.
Đầu tiên tầng sáu là tầng cao nhất của tòa nhà này, kỹ thuật kiến trúc thời đại này còn chưa phát triển lắm, tầng cao nhất thường sẽ có rất nhiều vấn đề, có thể sẽ rỉ nước, hơn nữa thời gian đón nắng tương đối dài, trong nhà sẽ trở nên oi bức.
Tiếp theo, căn hộ này nằm ở giữa, ban công của nó dĩ nhiên là hướng Bắc.
Hứa Bối Đóa để bản đồ xuống, không muốn nhìn nữa, lạnh lùng nói: "Còn gì nữa không?”
Người bán hàng có thể là được trích phần trăm tương đối cao cho căn nhà này, cho nên cố gắng thuyết phục: "Anh xem căn này tốt như vậy...
Lục Hoài Ninh thản nhiên nói: "Nếu vợ tôi không thích, vậy chúng ta đi thôi."
Dứt lời, anh liên muốn xoay người, đối với cái tên bán không có tâm này, anh không muốn nói thêm một câu. Lúc này nhân viên bán hàng mới vội vàng giữ anh lại nói: "Không không không, chúng tôi còn có căn hộ khác, tôi sẽ tìm cho anh chị xem."
Sau đó nhân viên bán hàng lấy ra một xấp bản đồ căn hộ khác, tổng cộng có năm, sáu căn.
Hứa Bối Đóa cố xem từng cái một, cô biết vì sao phải đẩy mạnh việc mua nhà rồi, căn hộ vừa rồi là căn kém nhất trong mấy căn hộ này, cũng khẳng định là khó bán nhất trong mắt người biết mua nhà.
Hơn nửa đầu năm nay những người tới Tam Á mua nhà, ít nhiều cũng hiểu rõ ngành này.
Nên không lừa được khách hàng nào...
Hứa Bối Đóa nhìn một chút, có một căn hộ C cũng không tệ lắm, ban công lớn hai chiều thông suốt Nam Bắc, phòng ngủ hướng Nam cũng có một ban công, ở vị trí ban công này nhìn xuống có thể nhìn thấy bãi biển.
Hứa Bối Đóa hỏi, căn hộ này ở tòa nam, phòng ở tầng năm vẫn còn.
Nhưng phía Nam nơi này giá một căn hộ tương đối rẻ, lượt mua ít nên hắn không cam lòng hỏi lại: "Phía Nam sát đường, ở đó khá ồn ào, anh chị không thể cân nhắc những căn bên trong tòa này sao?"
Đây cũng là chuyện mà rất nhiều người mua nhà sẽ phải suy nghĩ, những tòa nhà gần đó bình thường giá đều tương đối thấp, bởi vì mọi người hay nghĩ rằng những tòa nhà sát đường sẽ rất ồn.
Nhưng những điều này đối với Hứa Bối Đóa đều là chuyện nhỏ.
Trừ khi gần đường cao tốc, đường cao tốc sân bay, cầu vượt... nếu như là đường bình thường thì sau khi lắp đặt cửa sổ nhôm tốt, vấn đề cách âm hoàn toàn có thể yên tâm.
Hơn nữa khi nhìn xuống cửa sổ phía Nam có thể thấy bãi biển, hàng dừa, phong cảnh khá đẹp, mà cửa sổ phía Nam trong tiểu khu như khu dân cư chỉ nhìn thấy nhà hàng xóm.
Bây giờ giá nhà ở phía Nam còn tương đối thấp, xem xét trên các phương diện thì cái giá này là hợp lý.
Hứa Bối Đóa xua tay kiên quyết nói: "Em thích căn này."
Căn nhà này không phải là nhà có kỳ hạn, đã xây xong, cho nên có thể dẫn bọn họ đến xem ngay. Nhưng trong thời đại này lúc giao nhà vẫn còn là nhà thô, cho nên chỉ chưa thể nhìn ra hiệu quả thực tế.
Nhân viên bán hàng dẫn Hứa Bối Đóa và Lục Hoài Ninh vào căn nhà này xem, sau khi đi vào thấy cửa sổ đúng là thông thoáng, ban công nhìn về phía Nam, trước mặt là bãi biển nắng vàng óng ánh, vô cùng xinh đẹp.